定性:这房不是完全跟你无关。婚前他父母首付、登记他名下,一般算他个人财产;但婚后你们工资一起还贷六年,这部分“婚后共同还贷”和它对应的“房产增值补偿”,你有权主张。首付本身和首付那部分增值,通常归他。
怎么解决:先去银行、公积金打六年还贷流水,做房屋现值评估,再查他工资流水、社保、纳税、公积金。起诉时请求:房子归他,剩余贷款他还,他补偿你共同还贷本息的一半及对应增值。孩子5岁、一直你带、他长期外地,孩子抚养权归你概率大;抚养费一般按他固定收入20%-30%算,没固定就按年收入或同行业平均,关键要拿到他实际收入证据。他不出庭,法院合法传唤后可缺席判决,不影响你主张,但你的证据要扎实。建议找本地婚姻律师帮你算补偿数和调查取证。关键词:离婚房产分割、婚后共同还贷、房产增值补偿、孩子抚养权、抚养费标准、缺席判决。
